1、实地勘察房屋情况：了解所购买房屋(小区）交通、规划，周边生活设施情况。了解该房屋所处区域在城市中的发展情况，最好选那些有发展空间或者政府正在大力发展的版块，这样以后的升值空间大。最好多勘察几次，白天看交通环境，晚上勘察小区入住率和小区环境。另外网上查查所购买房屋属于哪个开发商，查查开发商的资质实力等。
3、核查自己是否具备购买资格：这个一定要根据当地限购的规则核实清楚，可以问中介，也可以自己上网查，不要到时候定金交了，发现自己没有购买资格，那么违约的全责在于你，这个代价就太大了。
5、贷款方式的选择：吕蚬痹忍贷款方式有三种：商业贷款，公积金贷款，组合贷款（商业公积金组合）。一定要结合自己的资源选择合理的余孬貉庆贷款方式，建议能用上公积金的用公积金贷款，不止利率低而且还稳定，不要听中介说什么公积金以后留着换大房子的时候用，中介都是希望多拿钱少办事（公积金贷款比较麻烦，但是得到的好处是我们的，买房不要怕麻烦）。公积金贷款额度，自己去公积金管理中心查下，如果是异地公积金贷款需要两地都要询问下确保万无一失，可以先电话咨询公积金中心，切记不要怕麻烦。
