施工图阶段
拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找审图公司审图，获得审图合格书；
施工图阶段需报资料： （1）书面申请（原件1 份）； （2）申请人身份证明（复印件 1 份，被委托人身份证复印件加盖公司公章）； （3）国有土地使用证及附图（复印件1 份）； （4）建设工程设计方案审查意见（复印件1 份）； （5）施工图建筑部分（加盖设计单位资质印章，原件 2 份，附电子文档）； （6）建设项目报建申请表； （7）施工图审查报告（复印件1 份）； （8）户型统计（90 ㎡为界，户数及户数比例，面积及面积比例，满足90/70 政策）； （9）初设及附图（复印件1 份）。
获得建设工程规划许可证。施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1 套（含光盘，要严格按照规划规定的图层进行画图）；同时，到勘测院进行放线。