租房协议怎么签

1、第一签订合同，合同必须约定权利和义务，以及可能出现的违约情况怎么处理。

2、第二签订协议最好找个证人见证一下过程，防止万一出问题推口水。

3、第三必须写清楚出现违约后怎么处理的方法。