1、努力做到不断学习提高自己的业务素质：作为物业管理处的主任想把物业搞好，必须业务素质能够过硬，熟悉物业管理方面的法律法规，同时和物业管理相关的知识都要有所了解，就是说知识面要宽，要全面，同时管理经验要丰富，能够应对物业管理中出现的各种情况，所以就要不断地学习，把应该掌握的知识理论都要了然于胸，还要学习与之相关的知识，这样才能称得上是一个优秀的物业管理主任。
3、努力做到严于律己宽厚待人：想做一个优秀的物业管理主任，就必须在日常的生活和工作中严于律己，宽厚待人，不能摆架子，对自己要求的很松，对下属很苛刻，更不能不顾客户的感受，要懂得换位思考，多站在客户和下属的角度去思考问题，这样才能得到下属的支持和客户的理解和认可，这样才称得上是一个优秀的物业管理主任。
5、努力做到分工明确目标清晰和培训：作为一个优秀的物业管理主任，就应该能为物业管理设定清晰的管理目标，有计划，有措施，让每个下属员工清楚地知道 自己所分配的任务是什么，自己的责任是什么，主任就要做好全面操控和指挥；另外，还要对自己的员工和下属做好业务上的指导和培训工作，不仅自己有能力，自己的下属和员工都要有能力，这才是一个优秀的物业管理主任。
7、努力做到严格管理内部对外高质量服务：做一个优秀的物业管理主任，就要对自己的内部管理要严格，制度健全，有规范化的行为，有高质量的服务要求和流程，奖惩制度分明，措施得力，对于客户提出的问题能够在最快地时间内解决，不会一拖再拖，处理问题及时有效，在客户的满意调查中满意度较高，这样才能称得上是一个优秀的物业管理主任。
