1、如是首付房的话，建筑面积小于90平方米则交纳总房款的1%的契税。2、如建筑面积在90到140平方米则交纳总房款的1.5%的契税。3、建筑面积在144平方米以上则交纳总房款的3%的契税。
2、如果不是首付房，不管面积大小统一交纳总房款3%的契税。