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什么是全额抵押贷款

时间:2024-11-08 00:42:49

全额抵押是指是指按抵押物的现值100%发放贷款。比如该房市值100万元,一般银行或典当行正常按市值的5-6成放贷,如果是全额抵押,则贷款额是100万元。

为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进行担保抵押。我国担保法第三十四条规定,下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

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